Documentos que devem ser apresentados para viabilizar a escritura de compra e venda do imóvel

Do imóvel:

• Escritura de aquisição do imóvel pelo atual proprietário;
• Certidão de ônus reais, atualizada, expedida pelo Registro Geral de Imóveis - R.G.I.da região onde se localiza o imóvel;
• Certidão de quitação fiscal (I.P.T.U.);
• Certidão de situação enfitêutica (se o imóvel é foreiro ao municipio ou não);
• Pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - I.T.B.I.;
• Certidão do 9º Ofício de Distribuição;
• Declaração de quitação de encargos condominiais.

Do vendedor (se casado, de ambos os cônjuges):

• Certidões do 1º, 2º, 3º, 4º e 9º Ofícios de Distribuição;
• Certidões do 1º e 2º Ofícios de Interdições e Tutelas;
• Certidão da Justiça Federal.

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